Zadzwoń: +48 (61) 639 32 17
Print Friendly, PDF & Email
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Butikowy dom parterowy pod Zaniemyślem

1 299 000 zł
  • Typ oferty: Na sprzedaż
  • Liczba pokoi 5
  • Powierzchnia działki 4575 m²
  • Powierzchnia użytkowa 128 m²
  • Typ nieruchomości Dom
  • Lokalizacja Zaniemyśl
  • Ogrzewanie gazowe

Opis nieruchomości

Print Friendly, PDF & Email

Szukasz harmonijnego, przytulnego i funkcjonalnego domu? Kochasz wakacyjne klimaty i jasne, świetliste wnętrza? Obejrzyj zdjęcia  i zachwyć się butikowym charakterem tego wyjątkowego domu.

Ten parterowy dom zaprojektowano w taki sposób, aby wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej.  Strefę dzienną stanowi przestronny salon z wygodnym aneksem kuchennym, przedłużony o duży, zadaszony taras. Komfortowo urządzone wnętrza w strefie prywatnej pozwalają odetchnąć i w pełni się zrelaksować.

UKŁAD POMIESZCZEŃ: (powierzchnia użytkowa domu: 128m2)

Część dzienna:

  • salon z aneksem kuchennym 46,4m2
  • pomieszczenie gospodarcze z kotłownią 6,9m2
  • przedsionek 5,3m2
  • łazienka 4,8m2
  • dodatkowo
  • zadaszony taras zbudowany na fundamentach (możliwość zamknięcia i wydzielenia dodatkowego pokoju) ok. 40m2

Część prywatna:

  • sypialnia z prywatną łazienką 13,7m2 + 5m2
  • pokój 9,9m2
  • pokój 10,1m2
  • pokój 8,2m2

Dodatkowo:

  • wiata garażowa na dwa samochody

STANDARD WYPOSAŻENIA:

Technologia wykonania:

Dach pokryty blachą aluminiową marki Prefa, ocieplony od środka wełną 20cm + 2cm podbitka drewniana. Skandynawskie deski na podbitce o długości 6m.

Dom wybudowano z silki, ocieplony styropianem 18cm, tynki zewnętrzne silikonowe Caparol.

Wewnątrz tynki cementowo-wapienne.

Drzwi wejściowe, okna 3 i 4 szybowe szybowe (taras) w systemie antywłamaniowym – VEKA. W oknach zamontowane drewniane skrzydła typu “shutters”.

Deska tarasowa drewno skandynawskie.

Wnętrza:

Drzwi wewnętrzne Porta.

Kuchnia z wyspą kuchenną: granitowe blaty, meble drewniane Butik Pierrot, lodówka, sprżety AGD marki SMEG (piekarnik wolnostojący gazowy,  zmywarka, okap). Zlew Systemceram – bateria Kludi.

Salon: kominek typu “koza” marki Dovre, bukowy stół dla 12 osób, stylowe meble po profesjonalnej renowacji, oryginalne lampy, modułowa sofa. W najwyższym miejscu salon ma wysokość 5,2m. Podłoga w salonie – parkiet dębowy.

Łazienki: zintegrowany brodzik, kafle podłogowe hiszpańskie, kafle ściennie Villeroy&Boch, armatura łazienkowa Kludi Amphora ceramika Hatria i Koło,

Udogodnienia techniczne: ogrzewanie ścienne wykorzystujące promieniowanie, rekuperacja, piec dwufunkcyjny i grzejniki marki Buderus.

OGRÓD: (powierzchnia działki 4575m2)

Teren częściowo ogrodzony, ścieżki wokół domu i podjazd wyłożone betonowymi płytami i wysypane otoczakami, założony ogród  z bylinami, krzewami i drzewami. Na skraju działki strumyk.

OTOCZENIE:

Dom położony jest przy cichej, bocznej uliczce. Lubonieczek – kameralna miejscowość 2km od centrum Zaniemyśla, 10km od Kórnika, 39km od Poznania. Dojazd drogą ekspresową S11. W 2022 zostane wykonany zjazd z drogi S11 oddalony 4km od domu.

Atrakcje turystyczne dostępne w pobliżu: Wyspa Edwarda na Jeziorze Raczyńskim, plaża miejska w Zaniemyślu, arboretum w Kórniku, Centrum Sportu i Rekreacji w Kórniku, Promenada w Kórniku, liczne ścieżki rowerowe, jeziora (Jeziory Wielkie, Jeziory Małe, Łękno).

OPŁATY EKSPLOATACYJNE:

gaz: 300zł/msc

prąd: 150zł/msc

szambo: 160zł/msc

woda: wg. zużycia

 

Zadzwoń, jeśli masz więcej pytań. Do  zobaczenia na prezentacji!

Zamieszczona oferta nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
  • Oferta Kramm Nieruchomości Dominika Sadowska

Lokalizacja

Agnieszka Fleischer

Opiekun oferty