Zadzwoń: +48 (61) 639 32 17
Print Friendly, PDF & Email
image image image image image image image image image image

Przestronny dom z potencjałem w Tarnowie Podgórnym

1 670 000 zł
  • Typ oferty: Na sprzedaż
  • Liczba pokoi 8
  • Powierzchnia działki 1531 m²
  • Powierzchnia użytkowa 342 m²
  • Taras 21 m²
  • Typ nieruchomości Dom
  • Lokalizacja Tarnowo Podgórne
  • Data budowy 2014

Opis nieruchomości

Print Friendly, PDF & Email

Myślisz o domu z miejscem na fortepian? Marzy Ci się salon o wysokości dwóch kondygnacji na wielką bożonarodzeniową choinkę? Ta nieruchomość ma niesamowity potencjał.

Wolno stojący dom jednorodzinny o charakterze rezydencji na pięknej prostokątnej działce narożnikowej w Tarnowie Podgórnym, około 10 km od granic administracyjnych Poznania. Błyskawiczny dojazd do A2 zarówno w kierunku Warszawy jak i Świecka.

Położenie w cichej i spokojnej uliczce w Tarnowie Podgórnym zapewni komfort i prywatność. Większe zakupy zrobisz w Poznaniu, oddalonego o 20 minut drogi autem.

Powierzchnia działki : 1532 m²
Powierzchnia domu : 312 m² + 30 m2 garaż

Dom zaprojektowany i wykonany według indywidualnego projektu. Interesująca forma architektoniczna, zróżnicowane formy dachu, niezwykle przestrzenne i funkcjonalne pomieszczenia, fantastycznie rozpracowane ciągi komunikacyjne zapewniające wieloosobowej rodzinie pełną swobodę w każdej sytuacji.

Funkcjonalny rozkład domu dzieli go na dwie części, dzienną dla gości i bardziej prywatną z sypialniami, siłownią i pralnią.

 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

  • przedsionek
  • hall
  • salon z aneksem kuchennym ( ogrzewanie podłogowe ) ok 100m2
  • taras x 21m2
  • gabinet/biblioteka ok 18 m2
  • toaleta
  • pokój (z antresolą) ( 25m2)
  • pokój  (20 m2)
  • łazienka z WC, dostępna z obu pokoi
  • pokój/sypialnia małżeńska z łazienką z wanną i oknem (18m2)
  • hall/siłownia
  • pralnia z kotłownią i jednocześnie kuchnia gospodarcza ( druga kuchnia)
  • garaż na dwa auta z bramą automatyczną (ok 30m2)

Piętro:

  • pokój gościnny
  • pokój gościnny
  • łazienka
  • wyjście na taras  na dachu ok 20 m2 (wystawa zachodnia)

 

STANDARD WYPOSAŻENIA:

Na parterze: w części dziennej na podłogach parkiet dębowy, w kuchni i łazienkach płytki – trawertyn. W sypialniach: panele.

Kuchnia otwarta na salon, wyposażona w jasne meble, duży blat roboczy z miejscem do swobodnych rozmów podczas spotkań z przyjaciółmi. Zadbany, mało używany sprzęt AGD, płyta grzewcza, wolno stojąca lodówka, zmywarka.

Łazienka dobrze doświetlona z narożną wanną, dwie umywalki dla wygody.

Gustowny kominek ocieplający atmosferę w chłodne zimowe wieczory, w ogrodzie basen idealny na upały.

Na piętro prowadzi elegancka, dębowa klatka schodowa. W pokojach na podłogach parkiet dębowy,

Stan techniczny budynku: rok budowy 2014 r., czerwona cegła, ocieplony, dach pokryty dachówką ceramiczną. Budynek ogrzewany centralnie sterowanym piecem dwu funkcyjnym gazowym. Dodatkowo, monitoring i alarm.

 

OGRÓD:

Teren ogrodzony, liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych takich jak świerk kalifornijski, świerki arabskie, limba, sosna, świerk srebrzysty, jałowce, tuje, wierzba i klon.

OTOCZENIE:

W pełni rozwinięta infrastruktura: domy jednorodzinne wolno stojące, niewielkie osiedla, szkoła podstawowa 10 min pieszo, przedszkola, sklep Dino 4 min pieszo, apteki, poczta, nowoczesne obiekty sportowe z pierwszym w Wielkopolsce pełnowymiarowym krytym lodowiskiem, pływalnia – Tarnowskie Termy. Autobus linia nr 813,  w odległości 3 min od domu.

 

STAN PRAWNY: pełna własność

 

OPŁATY EKSPLOATACYJNE: – gaz ok 4500 zł rocznie, koszt wody (w tym kanalizacja) co 2 m-ce 90 zł, prąd co 2 m-ce 200 zł.

Oferta niepublikowana na portalach.

Zamieszczona oferta nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
  • Oferta Kramm Nieruchomości Dominika Sadowska

Lokalizacja

Dominika Sadowska-Nowak

Opiekun oferty