Wygodne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem – Łazarz

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,20 m², położone na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku przy ul. Lodowej na poznańskim Łazarzu. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni do własnej aranżacji w świetnej lokalizacji – tu wszystko masz pod ręką.
Mieszkanie posiada balkon wychodzący na cichy, zielony dziedziniec, dzięki czemu odpoczniesz od miejskiego zgiełku, pozostając w samym sercu Łazarza.

UKŁAD

• 2 niezależne pokoje
• kuchnia w aneksie
• łazienka z WC
• przedpokój
• powierzchnia: 55,20 m²
• piętro 3/5
• stan techniczny: dobry – idealne do odświeżenia lub własnego projektu
• ogrzewanie: miejskie
• media: prąd, woda

DODATKOWO

• balkon na wewnętrzny dziedziniec
• piwnica
• komórka lokatorska
• winda

STAN PRAWNY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

LOKALIZACJA

Ulica Lodowa – jedna z najbardziej pożądanych części Łazarza.
W bezpośrednim sąsiedztwie:

• Rynek Łazarski
• sklepy, restauracje, kawiarnie
• szkoła, przedszkole
• tramwaj i autobus w zasięgu kilkudziesięciu metrów
• apteki, przychodnia, pełna infrastruktura miejska

To mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak również pewna inwestycja pod wynajem. Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne – świetna baza do stworzenia własnego, wygodnego wnętrza.

Biuro 93 m² na Senatorskiej — biuro w sercu miasta

Zapraszamy do wyjątkowego lokalu biurowego o powierzchni 93,24 m², mieszczącego się na piętrze urokliwej willi miejskiej przy ul. Senatorskiej. To miejsce, które łączy prestiż, wygodę i kameralny klimat — idealne zarówno dla kancelarii, biur kreatywnych, agencji, jak i małych zespołów.

Dlaczego warto?

• Topowa lokalizacja – Senatorska to spokojna ulica w dzielnicy Grunwald, jednocześnie blisko centrum Poznania. To dogodne położenie stwarza świetne warunki do rozwoju biznesu — lokale w tej okolicy są cenione za prestiż i dostępność.
• Dobra komunikacja – bliskość głównych węzłów komunikacyjnych oraz sprawny dostęp do transportu publicznego pozwalają na wygodny dojazd dla Twoich pracowników i klientów.
• Estetyka i spokój – willowy charakter budynku nadaje przestrzeni elegancji i harmonii, z dala od zgiełku biurowców klasy A.
• Parking – zapewnione miejsca postojowe na posesji to realne ułatwienie w centrum miasta.
• Elastyczny układ – lokal składa się z przestronnych pomieszczeń biurowych, mniejszych gabinetów, sali konferencyjnej, aneksu kuchennego oraz łazienki, co daje wiele możliwości aranżacji pod potrzeby Twojej działalności.
• Światłowód – szybki internet zapewnia płynną pracę, komunikację i obsługę klientów.

Warunki finansowe

• Czynsz najmu: 3 590 zł netto / miesiąc
• Opłaty eksploatacyjne: około 800 zł netto / miesiąc, obejmujące: ogrzewanie, wodę, utrzymanie ogrodu
• Podatek od nieruchomości: 34 zł/m² rocznie → co daje dodatkową ratę ~264 zł / miesiąc (dołączoną do opłat eksploatacyjnych)
• Prąd: według zużycia, rozliczany osobno
• Kaucja 7000zł

Dla kogo ten lokal?

• Kancelarie prawne, biura doradcze
• Firmy projektowe, IT, agencje marketingowe
• Konsultanci, freelancerzy, małe zespoły

To biuro to połączenie prestiżowej lokalizacji, funkcjonalności i relatywnie korzystnej ceny.

Kameralna willa, parking i bliskość centrum Poznania sprawiają, że miejsce to będzie wizytówką Twojej firmy – i jednocześnie wygodną bazą operacyjną.

Przestronne mieszkanie w kamienicy – niskie opłaty, świetna lokalizacja

Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży komfortowego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 64,6 m², położonego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania – Łazarz. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w sercu Łazarza – dzielnicy łączącej klimat starych kamienic, zielone alejki i nowoczesną infrastrukturę. W najbliższym otoczeniu:

• Park Wilsona i Palmiarnia Poznańska – kilka minut spacerem
• Rynek Łazarski po rewitalizacji – kawiarnie i sklepy
• Liczne linie tramwajowe i autobusowe (ul. Głogowska, Hetmańska)
• Szybki dojazd do centrum miasta – ok. 10 minut
• Bliskość dworca PKP i PKS Poznań Główny
• Szkoły, przedszkola, uczelnie, apteki i sklepy – wszystko w zasięgu kilku minut pieszo

Układ pomieszczeń

• Salon – ok. 23 m², jasny i ustawny, z możliwością wydzielenia strefy jadalnej
• Sypialnia – ok. 21 m², przestronna, idealna na zabudowę garderobianą
• Kuchnia – ok. 12,5 m², z miejscem na stół i pełną zabudowę
• Przedpokój/hol – ok. 5 m², z miejscem na szafę wnękową
• Łazienka – ok. 3 m², w pełni wyposażona
• Pomieszczenie gospodarcze/schowek – ok. 0,75 m²

Atut: ustawny układ pozwala na różne aranżacje – możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub adaptacji pod wynajem dwupokojowy.

Budynek

• Kamienica w dobrym stanie technicznym – solidne mury
• Odnowiona klatka schodowa, domofon, spokojne sąsiedztwo
• Dostępne miejsca parkingowe w podwórzu
• Brak czynszu administracyjnego (zarządzanie przez 2 właścicieli)
• Podwórko z potencjałem – możliwość stworzenia przestrzeni wspólnej, wiaty na rowery czy placu zabaw

Opłaty

• Woda, śmieci, sprzątanie klatki, prąd w częściach wspólnych – ok. 200–250 zł/mc
• Gaz: zimą 400,00 zł – 600,00 zł/mc, latem 100,00 –200,00 zł/mc
• Prąd: 70,00 zł –100,00 zł/mc

Stan techniczny

• Instalacje w dobrym stanie (pion kanalizacyjny wymiana w 2025 r., remont całego mieszkania w 2024 r.)
• Okna PCV, dobre doświetlenie wnętrz
• Podłogi: panele i płytki, w dwóch pokojach oryginalna deska (w bardzo dobrym stanie)
• Mieszkanie gotowe do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia

Potencjał

• Idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem (doskonała lokalizacja – Łazarz, blisko centrum)
• Budynek w dobrym stanie, niskie opłaty
• Możliwość stworzenia dużego mieszkania typu „studio”
• 64,6 m² powierzchni użytkowej (ostatnie piętro – poddasze bez skosów)

Stan prawny

• Forma własności: pełna własność

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to mieszkanie najlepiej docenić na żywo!

Przestronny dom dla rodziny – cisza i natura blisko centrum

Szukasz domu w spokojnej, zielonej części Poznania, z dużym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta nieruchomość to idealna propozycja dla rodziny, która ceni komfort, przestrzeń i bliskość natury – z szybkim dostępem do centrum miasta.

Powierzchnia i układ

• Powierzchnia działki: ponad 414 m²
• Garaż: 14,82 m² (jednostanowiskowy, w bryle budynku)
• Taras na piętrze – idealny do relaksu
• Zagospodarowany ogród – miejsce na wypoczynek, zabawę i rekreację

Parter

• Wiatrołap – 3,72 m²
• Hol z dużą przesuwną szafą – 3,41 m²
• Kuchnia otwarta, jasna – 8,07 m²
• Salon z wyjściem na ogród – 36,05 m²
• Spiżarnia – 1,00 m²
• Łazienka – 3,44 m²
• Gabinet/pokój gościnny – 9,54 m²
• Garaż – 14,82 m²
• Szerokie, drewniane schody prowadzące na piętro

Piętro

• Hol – 7,63 m²
• Sypialnia 1 – 13,80 m²
• Sypialnia 2 – 14,08 m²
• Sypialnia 3 – 14,15 m²
• Sypialnia 4 – 14,16 m²
• Łazienka z wanną i prysznicem – 6,85 m²

Wyposażenie i wykończenie

• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń – idealny dla rodziny
• Możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb
• Dobra jakość wykończenia
• Taras na piętrze – dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa
• Ogród z potencjałem – miejsce na grilla, plac zabaw, strefę relaksu

Lokalizacja

Dom położony jest w spokojnej dzielnicy Poznania – Umultowo, przy ul. Kwarcowej.

• Cicha, zielona okolica – tylko ruch lokalny
• W sąsiedztwie domy wolnostojące i bliźniacze
• 5 minut spacerem do lasu i terenów nadwarciańskich
• 7 minut do przystanku autobusowego
• Bliskość kampusu UAM, szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych

Opłaty eksploatacyjne

• Podatek od nieruchomości: ok. 300,00 zł ( rocznie )
• Gaz – ok. 350,00 zł/ mc
• Prąd – ok. 250,00 zł/mc
• Woda i ścieki  – ok. 270,00 zł/mc

Stan prawny

• Forma własności: pełna własność

To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, przestrzeni i bliskości natury – z szybkim dostępem do centrum Poznania.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji – tę nieruchomość najlepiej docenić na żywo!

3-pokojowe na Winogradach – doskonała lokalizacja i pełna infrastruktura!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. Księcia Mieszka I w Poznaniu, w zadbanym bloku z 2006 roku z windą. Lokal znajduje się na 1. piętrze i jest gotowy do wprowadzenia. Wykończenie z materiałów wysokiej klasy: dębowa podłoga w salonie (Tarkett), podłoga w dużej sypialni – Merbau (Tarkett), podłoga w małej sypialni to fornirowany i bielony jesion (Tarkett), granitowy blat w kuchni.

Układ:

• Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48 m², usytuowane na 1. piętrze 8-piętrowego bloku z 2006 r.
• Jednopoziomowy układ z aneksem kuchennym połączonym z salonem oraz wyjściem na loggię.
• Dwie niezależne sypialnie, łazienka z WC oraz przedpokój.

Wyposażenie:

• Aneks kuchenny z meblami w zabudowie i lodówką.
• Podłogi z deski podłogowej.
• Łazienka w pełni wyposażona.
• Umeblowanie mieszkania – możliwość wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów.

Otoczenie:

• Doskonała komunikacja – w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe.
• W najbliższym sąsiedztwie dostępne: szkoła, przedszkole, fitness, bank, centrum handlowe, restauracje, park, plac zabaw, kościół, apteka, przychodnia lekarska i sklepy.
• Budynek z windą i domofonem.

Opłaty eksploatacyjne:

• Czynsz administracyjny: ok. 1 000zł (w tym zaliczki na media, ogrzewanie CO miejskie, woda ciepła z sieci).

Stan prawny:

• Pełna własność.

Przytulne 3 pokoje z loggią wśród zieleni

Na sprzedaż przestronne i zadbane mieszkanie o powierzchni 61,2 m², położone na 1. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku na os. Jagiellońskim w Poznaniu.
Lokal stanowi odrębną nieruchomość z księgą wieczystą.

UKŁAD:

• 3 niezależne pokoje
• osobna kuchnia z oknem
• łazienka
• osobna toaleta
• przestronny przedpokój
• balkon z widokiem na zieleń
• piwnica i dodatkowa komórka

Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, czyste, zadbane, gotowe do wprowadzenia – bez potrzeby większych remontów.

WYPOSAŻENIE:

• Kuchnia: meble kuchenne, kuchenka gazowa, piekarnik, okap
• Łazienka: wanna, umywalka z szafką, pralka
• Salon: stół z 6 krzesłami, narożnik rozkładany, stolik kawowy, półka, 3 komody, 2 duże szafy
• Sypialnia 1: zabudowa komandor, rozkładana sofa, szafka RTV, stolik, fotel
• Sypialnia 2: rozkładana sofa, 2 szafy, 2 komody
• Przedpokój: szafka na buty, lustro, wieszak

Na podłogach panele i płytki.

OTOCZENIE:

• spokojne, zielone osiedle
• sklepy, ryneczek, apteka, przychodnia, gabinety lekarskie
• szkoły i przedszkola w sąsiedztwie
• park i wybieg dla psów
• bardzo dobra komunikacja – w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe

OPŁATY:

• czynsz administracyjny przy 3 osobach: ok. 1360 zł (zaliczki na wodę, CO, śmieci)
• dodatkowo: prąd i gaz wg zużycia
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

STAN PRAWNY:

• lokal stanowiący odrębną nieruchomość
• KW – pełna własność + udział w gruncie

DLACZEGO WARTO?

• Funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ
• Pierwsze piętro – najwygodniejsze dla rodzin i seniorów
• Pełne wyposażenie w cenie – wprowadzasz się od razu
• Świetna lokalizacja – zieleń, sklepy i komunikacja w zasięgu ręki
• Dobra inwestycja pod wynajem – osiedle z tradycją i stabilnym popytem

Zamieszkaj wygodnie w sercu Rataj – tu wszystko jest pod ręką, a mieszkanie naprawdę ma klimat.

Funkcjonalne mieszkanie w nowoczesnym stylu

Do wynajęcia jasna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 28 m², położona na 3. piętrze w bloku na popularnym os. Batorego w Poznaniu. Mieszkanie zostało odświeżone, w pełni umeblowane i wyposażone – idealne dla singla lub pary.

Układ:

• salon z rozkładaną sofą,
• aneks kuchenny z pełną zabudową, lodówką, płytą grzewczą i zlewozmywakiem,
• łazienka z wanną, pralką oraz WC,
• korytarz z szafą do przechowywania.

Wyposażenie:

• mieszkanie w pełni umeblowane,
• nowoczesne meble i sprzęty AGD,
• praktyczny układ zapewniający komfort użytkowania.

Opłaty:

• czynsz najmu: 1900 zł,
• opłaty do administracji: 830 zł,
• dodatkowo płatny prąd według zużycia.

Lokalizacja:

Os. Batorego to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Poznaniu – tuż obok kampusu UAM, z szybkim dostępem do centrum (tramwaj PST) i pełną infrastrukturą handlowo-usługową. W pobliżu sklepy, punkty usługowe i tereny zielone.

Zysk zaczyna się od lokalizacji – Kobylnica

Nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 2091 m², położona przy ul. Bławatkowej w Kobylnicy (gmina Swarzędz).

Najważniejsze informacje o działce:

• powierzchnia 2091 m², z możliwością podziału na dwie działki
• wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 93/2022 z dnia 26.07.2022 – zabudowa mieszkaniowo-usługowa
• własność prywatna
• media: prąd w drodze, wodociąg w trakcie realizacji; w sąsiednich nieruchomościach funkcjonują studnie głębinowe i szamba bezodpływowe
• dojazd: bezpośrednio drogą gruntową, w otoczeniu pól i domów jednorodzinnych

Atuty lokalizacji:

• spokojna, zielona okolica – w sąsiedztwie pola, domy jednorodzinne, las; świetne miejsce dla osób szukających ciszy i przestrzeni
• blisko terenów rekreacyjnych: Jezioro Uzarzewskie, Jezioro Kowalskie, Dolina Cybiny – idealne na spacery, rower i sport
• doskonała komunikacja z Poznaniem i Swarzędzem:
  • stacja kolejowa Kobylnica PKP w odległości ok. 1,6 km (4 min samochodem, 20 min pieszo) – dojazd do Poznania Głównego ok. 18 minut pociągiem
  • przystanek autobusowy w podobnej odległości
  • dogodny dojazd samochodem do Swarzędza i Poznania
• pełna infrastruktura edukacyjna:
  • Przedszkole Koszałek Opałek (ul. Poznańska 55) – ok. 2-3 km, 5-7 minut samochodem
  • Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu (ul. Poznańska 50) – ok. 2-3 km, 5-7 minut samochodem
  • Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego (ul. Główna 63) – ok. 3-4 km, 7-10 minut samochodem
• rozwojowy charakter okolicy – w pobliżu powstają nowe domy jednorodzinne, co zwiększa atrakcyjność inwestycji
• świetne warunki dla rodzin i osób aktywnych – liczne trasy rowerowe, tereny zielone, miejsca do spędzania wolnego czasu

Dlaczego warto:

Działka łączy w sobie spokojną, zieloną lokalizację z doskonałym dostępem do Poznania i infrastruktury miejskiej. Warunki zabudowy mieszkaniowo-usługowej i możliwość podziału dają szerokie pole do działania inwestycyjnego – od budowy domu dla siebie po małą inwestycję deweloperską.

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie – Os. Polanka

Mieszkanie o powierzchni 70,2 m² położone na 4. piętrze w niskim bloku (5 kondygnacji) na pierwszym etapie osiedla Polanka. Lokal z dostępem do basenu, kortów tenisowych oraz dużego zielonego dziedzińca przeznaczonego wyłącznie dla mieszkańców.

Układ mieszkania

• słoneczny salon z wyjściem na duży balkon od strony południowej
• 2 sypialnie – obie z wyjściem na wspólny balkon, położone od północnej, cichej strony osiedla, z widokiem na korty tenisowe
• oddzielna kuchnia z oknem
• łazienka z wanną
• oddzielna toaleta
• przedpokój z miejscem do przechowywania
• dwa balkony
• mieszkanie dwustronne (północ-południe)

Do mieszkania przynależy garaż o pow. 17,2 m² w hali podziemnej.

Wyposażenie

• zabudowa kuchenna z AGD,
• szafy w zabudowie,
• umeblowane sypialnie i salon
• telewizor
• pralka
• meble tarasowe

Media

• ogrzewanie, woda i ciepła woda z sieci miejskiej,
• prąd według zużycia.

Opłaty

• czynsz najmu z garażem: 3950 zł,
• czynsz administracyjny: ok. 1200 zł,
• prąd wg zużycia.

Otoczenie

• osiedle Polanka to jedno z najbardziej cenionych miejsc do życia w Poznaniu
• tereny zielone, park i Jezioro Malta w zasięgu spaceru
• na miejscu basen, korty tenisowe i wewnętrzny dziedziniec – tylko dla mieszkańców,
• W pobliżu sklepy, szkoły, galeria handlowa
• bardzo dobra komunikacja – tramwaj, autobus, szybki dojazd do centrum

Mieszkanie łączy komfort, bezpieczeństwo i wyjątkową lokalizację – idealne dla osób, które chcą cieszyć się prywatną strefą rekreacyjną i jednocześnie mieszkać blisko centrum.

Duża kawalerka z oddzielną sypialnią ul. Gąsiorowskich, Łazarz, Poznań

Ta klimatyczna kawalerka o powierzchni ok. 30 m² znajduje się na 2 piętrze odrestaurowanej kamienicy po gruntownej rewitalizacji w 2020 r. Kamienica została w pełni wyremontowana razem z instalacjami i klatką schodową, dziedzińcem. Mieszkanie posiada dużą ilość drewnianych okien, duży balkon z widokiem na ulicę Gąsiorowskich. Nieruchomość jest w doskonałym stanie – gotowa do zamieszkania od zaraz.

Duży wachlarz możliwości do wypoczynku, sportu, spacerów czy aktywności ze znajomymi a jednocześnie centralna lokalizacja z dobrą komunikacją z innymi dzielnicami miasta czyni mieszkanie wyjątkowym.

Układ pomieszczeń i wyposażenie mieszkania

Duży pokój dzienny – ok. 20 m2
Sypialnia – ok. 4 m2
Korytarz – ok. 2 m2
Łazienka – ok. 3 m2
Kuchnia – ok. 2 m2

Mieszkanie posiada w pełni wyposażony aneks kuchenny z dużą lodówko-zamrażarką. W salonie znajdziesz wygodną rozkładaną sofę z funkcją spania i miejscem na pościel, a także stolik RTV z TV, stół i krzesła.
Hol oferuje dużą, zabudowaną szafę z półkami i drążkami na odzież, które zapewniają świetną organizację przestrzeni. Łazienka wyposażona jest w pralkę, umywalkę i wygodny, przestronny prysznic.

Lokalizacja i otoczenie

Mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy Łazarz – jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania. W okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum, dworca czy uczelni. Stary Browar oddalony jest o zaledwie 1,6 km, a do Starego Miasta można dojść spacerem w kilkanaście minut, podobna odległość do MTP. Na dworzec Zachodni czy Główny PKP 1 km. W sąsiedztwie dostępne są sklepy, kawiarnie, restauracje oraz inne udogodnienia codziennego życia. Rekreacja i tereny zielone w zasięgu ręki ( m. in.: Rynek Łazarski, PKP, PKS, Galeria Avenida, Międzynarodowe Targi Poznańskie, rzeka Warta i nabrzeże).

Opłaty eksploatacyjne

Czynsz do Wspólnoty – ok. 487,18 zł /m-c
Prąd wg. liczników – ok. 70 zł /m-c.

Stan prawny

Własność.

Zapraszam na prezentację mieszkania wszystkich, którzy cenią sobie czar Łazarza, bliskość komunikacji,  MTP, stacji PKP,PKS i centrum Poznania.
Mieszkanie w pełni urządzone, czeka na nowego właściciela.

Dom z potencjałem w Plewiskach

Wyjątkowa okazja! Dom w zabudowie szeregowej na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Plewiskach – jasny, przestronny, z pięknym ogrodem i dużym potencjałem aranżacyjnym. Takich osiedli już się nie buduje. Ten segment to gotowa baza do stworzenia wygodnego domu.

Segment środkowy. Osiedle zamknięte. Plewiska, os. Pogodne.
Powierzchnia użytkowa 100 m². Garaż 13 m². Taras 16 m². Poddasze do adaptacji.

Układ:

• salon z aneksem kuchennym – 44,6m2
• dwie sypialnie – 12,4m2 i 12,5m2
• łazienka z wanną i prysznicem – 9,5m2
• pomieszczenie gospodarcze z WC – 3,9m2
• garaż z wejściem z domu – 16,5m2

Wyposażenie:

• kuchnia zabudowana
• kominek
• taras z markizą

Otoczenie:

• teren zamknięty
• tylko 40 domów
• brama wjazdowa na osiedle na pilota
• brak nowej zabudowy w sąsiedztwie
• piękna, zadbana zieleń

Opłaty eksploatacyjne:

• administracja – 70 zł miesięcznie

• media według zużycia

Stan prawny:

• pełna własność
• księga wieczysta bez obciążeń

Dom, który daje przestrzeń do życia i rozwoju. Jeśli chcesz zamieszkać w miejscu z charakterem, ciszą i zielenią – warto zobaczyć go osobiście.

Duża kawalerka z balkonem ul. Czarnieckiego 4, Wilda, Poznań 

Ta klimatyczna kawalerka o powierzchni 31,14 m² znajduje się na 4 piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2015 roku. Mieszkanie posiada duży balkon z widokiem na zielony dziedziniec z placem zabaw. Budynek wyposażony jest w windy, a sama nieruchomość jest w doskonałym stanie – gotowa do zamieszkania od zaraz. Duży wachlarz możliwości do wypoczynku, sportu, spacerów czy aktywności ze znajomymi a jednocześnie centralna lokalizacja z dobrą komunikacją z innymi dzielnicami miasta czyni mieszkanie wyjątkowym.

Układ pomieszczeń i wyposażenie mieszkania

Duży pokój dzienny – 21,14 m2
Korytarz – 3 m2
Łazienka – 3 m2
Kuchnia – 4 m2

W głębi kawalerki mieści się wygodny, w pełni wyposażony aneks kuchenny – funkcjonalny i dyskretnie oddzielony od reszty wnętrza. W salonie znajdziesz wygodną rozkładaną sofę z funkcją spania i miejscem na pościel, a także komodę z szufladami, stół i krzesła.
Hol oferuje dużą, zabudowaną szafę z lustrem oraz szafkę na buty, które zapewniają świetną organizację przestrzeni. Łazienka wyposażona jest w pralkę, umywalkę i wygodny, przestronny prysznic.

Lokalizacja i otoczenie

Mieszkanie zlokalizowane jest na Wildzie – jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania. W okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum, dworca czy uczelni. Stary Browar oddalony jest o zaledwie 1,6 km, a do Starego Miasta można dojść spacerem w kilkanaście minut. W sąsiedztwie dostępne są sklepy, kawiarnie, restauracje oraz inne udogodnienia codziennego życia. Rekreacja i tereny zielone w zasięgu ręki (Skwer Czarnieckiego, rzeka Warta i nabrzeże, Łęgi Dębińskie, Lasek Dębiński, Park Bambrów Poznańskich).

Opłaty eksploatacyjne

Czynsz do Wspólnoty – ok. 489,52 zł /m-c
Prąd wg. liczników – ok. 70 zł /m-c.

Stan prawny

Własność.

Zapraszam na prezentację mieszkania wszystkich, którzy cenią sobie czar poznańskiej Wildy i bliskość centrum Poznania.
Mieszkanie w pełni urządzone, czeka na nowego właściciela.

Nowoczesne mieszkanie z ogródkiem ul. Rolna

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przytulnego i funkcjonalnego mieszkania zlokalizowanego w Poznaniu na parterze o powierzchni 39,66m2, z własnym małym ogródkiem – idealnym miejscem na poranną kawę, zioła w doniczkach albo wieczorny relaks.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Powierzchnia mieszkania: 39,66 m²
• Ogródek: 7 m² – rzadkość w tej kategorii metrażu
• Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka
• Parter – bez schodów, wygoda codzienna
• Rok budowy: 2015 – nowoczesne budownictwo
• Stan techniczny: bardzo dobry – mieszkanie czyste, zadbane, gotowe do wprowadzenia się

Media i opłaty:

• Najem miesięczny: 2500 zł
• Prąd: ok. 270 zł / 2 miesiące
• Internet: dostępny
• Czynsz do spółdzielni: 654 zł/ miesięcznie
• Kaucja: do uzgodnienia

Dodatkowe informacje:

• Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego – opcja do uzgodnienia
• Cicha, spokojna okolica
• Idealne dla singla, pary, osoby pracującej zdalnie

Szukasz mieszkania z prywatnym skrawkiem zieleni i wygodnym rozkładem? Ta oferta może być strzałem w dziesiątkę!

Zadzwoń lub napisz – chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy się na prezentację mieszkania.

Piękna działka pod dom Twoich marzeń

Szukasz działki w spokojnej okolicy?

To miejsce może być właśnie dla Ciebie.

Działka o powierzchni około 1711 m2, na której możesz wybudować dom swoich marzeń.
W planie zagospodarowania przestrzennego:
M2 – tereny zabudowy mieszkaniowej.

Parametry:

– kształt zbliżony do kwadratu

– wymiary około 41 m x  42 m

– teren nieogrodzony

– wjazd z ulicy

Położenie:

Nieruchomość leży w Dąbrowie, w gminie Dopiewo.

Media:

Przy działce prąd, woda i gaz, projektowana kanalizacja.

Otoczenie:

Wokół pola, domy jednorodzinne, las. Dobry dojazd do Poznania w kierunku Ławica.

Stan prawny:

własność

Wyjątkowe mieszkanie urządzone przez architekta. Doskonale zaplanowana przestrzeń  oraz  prywatny ogródek sprawią że z pewnością poczujesz się tu jak w domu.

Układ:

• przedsionek – 2 m2
• pokój z aneksem kuchennym –  27 m2
• sypialnia – 20 m2
• łazienka – 6,22 m2
• schowek – 4 m2
• korytarz z dużymi szafami w zabudowie – 1,95 m2

Mieszkanie znajduje się w lokalu mieszkalnym przy ul. Senatorskiej w Poznaniu. Dzięki temu Twoje sąsiedztwo będzie niewielkie, a spokojna okolica pozwoli na wypoczynek po pracy.

Wyposażenie:

Mieszkanie w pełni wyposażone. W kuchni płyta grzewcza, lodówka, meble kuchenne. Salon z sofą, stołem z krzesłami, półkami na książki, komodą. W sypialni łóżko, szafa w zabudowie, szafki nocne, szafa, biurko z krzesłem. Łazienka z prysznicem. W korytarzu duże szafy w zabudowie.

Otoczenie:

W bliskiej odległości sklep spożywczy, komunikacja miejska, apteka całodobowa, bank, Centrum Zdrowia, Business Garden, boisko sportowe.

• 2250 zł czynsz najmu
• 125 zł woda, śmieci za osobę
• prąd i gaz wg zużycia

Mieszkanie z dużym tarasem na Naramowicach

Zlokalizowanie na trzecim piętrze, w budynku 4 piętrowym przy ul. Karpiej, na Osiedlu Jaśminowym.  Ma 3 pokoje, w tym dwie sypialnie, pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym, duży taras, a właściwie zadaszoną loggię, korytarz i łazienkę.
Mieszkanie jest bardzo słoneczne, dzięki oknom wychodzącym na południe.

Układ (łącznie 62,19 m2)

• korytarz 6,36 m2
• pokój dzienny z aneksem kuchennym 22,5 m2
• sypialnia 17,54 m2
• sypialnia 11,43 m2
• łazienka 4,34 m2
• do mieszkania przynależy komórka, ok 2 m2

Wyposażenie:

Pokój dzienny z wyjściem na zadaszony taras. Otwarta kuchnia w pełni wyposażona w szafki oraz sprzęt AGD, z oknem na południe. Większa sypialnia jest połączona z loggią, ma duże łóżko i pojemną szafę. Drugi pokój może być miejscem do pracy lub pokojem dla dziecka, ma okno na wschód. W korytarzu jest wysoka szafa i wieszaki. Łazienka z kabiną prysznicową, pralką i szafką w zabudowie. Na podłodze w całym mieszkaniu deska barlinecka, w łazience płytki. Okna plastikowe.

Ogrzewanie miejskie.

Budynek:

Niewielki blok 4 kondygnacyjny z 2017 r. Zlokalizowany na Osiedlu Jaśminowym, wokół podobnych niskich budynków.

Do mieszkania dodatkowo

• pod samym blokiem przynależne miejsce na pozostawienie auta (w cenie 15 000 zł)
• oraz drugie miejsce w hali garażowej (w cenie 40 000 zł)

Otoczenie:

Budynek znajduje się w dzielnicy Naramowice w spokojnej i cichej okolicy.
Osiedle zamknięte.
W pobliżu sklepy, Lidl, Biedronka. Niedaleko szkoła podstawowa, liceum, przedszkole. W odległości 800 m przystanek tramwajowy Naramowice.
Tereny rekreacyjne: Łąki Nadwarciańskie, Rezerwat Żurawiniec.

Opłaty:

Czynsz administracyjny 766 zł
Energia elektryczna wg rachunków

Stan prawny:

Pełna własność

Zamieszczona oferta nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kawalerka 37 m2 z balkonem, Wilda

Bardzo ładna i duża kawalerka w nowoczesnym budynku przy ul. Kosińskiego 24, nazywanym Perłą. Wyposażona, umeblowana, z balkonem na południe, czeka na najemcę. Dodatkowy atut to miejsce w hali garażowej.

Układ (łącznie 37 m2)

• pokój dzienny z aneksem
• korytarz
• łazienka

Wyposażenie:

Mieszkanie jest całkowicie wyposażone. W kuchni szafki kuchenne, płyta elektryczna, piekarnik, ekspres do kawy, zlew, zmywarka, wysoka lodówka. W pokoju duża rozkładana sofa narożna, szafka rtv, telewizor. Niewielki stolik i 2 krzesła. Wyjście na balkon na stronę południową. W korytarzu szafy ubraniowe do sufitu. W łazience wanna, umywalka, pralka oraz szafki.

Otoczenie:

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze, w nowoczesnym 7 kondygnacyjnym budynku z 2012 roku, w dzielnicy Wilda. Na parterze lokale handlowo usługowe, w podziemiu hala garażowa. W pobliżu sklepy, piekarnie, restauracje. Przystanek tramwajowy 2, 9, 10 i 11, w odległości 200 m.

Opłaty:

Czynsz miesięczny za najem: 1900zł, miejsce w hali 200 zł
Opłaty administracyjne: 320 zł (w tym ogrzewanie, woda, śmieci ) + prąd wg zużycia

Wymagana kaucja zwrotna 3000 zł.

Przestronne klimatyczne mieszkanie z dwoma balkonami w sercu Łazarza

Do wynajęcia czteropokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni 103 m2, które się mieści na 3 piętrze odnowionej kamienicy wraz z miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej w sąsiednim budynku. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i dostępne od zaraz. Niewątpliwym atutem są dwa balkony oraz piwnica.

Układ:

salon z balkonem

sypialnia z garderobą

kuchnia

gabinet

sypialnia z balkonem

korytarz

łazienka

Wyposażenie:

Mieszkanie jest częściowo umeblowane. W kuchni: meble kuchenne w zabudowie, półki, stół z krzesłami, sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, pralka). W łazience: prysznic, szafka w zabudowie, piec dwufunkcyjny. W gabinecie: biurko, krzesło, regał na książki. W salonie: szafka pod RTV. W sypialni: dwie szafki nocne.

Otoczenie:

Mieszkanie jest zlokalizowane w odnowionej kamienicy z domofonem oraz wyznaczonym miejscem parkingowym na dziedzińcu wewnętrznym ( brama na pilota ). Położenie bardzo atrakcyjne, w dobrze rozwiniętej dzielnicy, znajdującej się kilka km od ścisłego centrum Poznania. Niedaleko jest Park Kasprowicza, Park Wilsona, pływalnia, sklepy spożywcze, rynek Łazarski, apteki, szkoły i przedszkola oraz Nocny Targ Towarzyski.

W okolicy kilka przystanków tramwajowych i autobusowych zarówno przy ul. Głogowskiej, jak i Kolejowej. 

Opłaty eksploatacyjne:

Czynsz administracyjny: ok. 790 zł (w tym są wliczone zaliczki na wodę zimną , wywóz nieczystości, utrzymanie części wspólnych)

Prąd i gaz według zużycia

Wymagana kaucja 6000 zł

Mieszkanie w apartamentowcu w sercu Jeżyc

Doskonała lokalizacja i elegancja w jednym. Wyjątkowe mieszkanie na 4 piętrze, w kompleksie Longbridge Residence, przy ul. Kościelnej 33.

Osiedle zamknięte, wybudowane w 2011 roku, z ochroną i  monitoringiem. Zadbane dziedzińce, przeszklone tarasy, elewacja wykończona piaskowcem.
Wygodne parkowanie w podziemnej hali garażowej.

Układ pomieszczeń:

• przedpokój
• kuchnia z jadalnią w wykuszu
• pokój z wyjściem na taras
• łazienka
• wc
• pokój 1
• pokój 2
• garderoba
• taras
• komórka

Wyposażenie:

Mieszkanie bardzo słoneczne, utrzymane w jasnej i ciepłej kolorystyce. Kuchnia w stylu prowansalskim, z jadalnią w przeszklonym wykuszu. Okna i taras na stronę południową, z widokiem na panoramę Jeżyc. W pokoju dziennym ściana wykończona łupkiem. Na podłogach płytki i płytki imitujące drewno. W łazience prysznic, pralka i zabudowa z szafek łazienkowych. W przedpokoju osobna garderoba i toaleta.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Jest możliwość wykupienia 2 miejsc w garażowej.

Otoczenie:

Mieszkanie zlokalizowane w budynku z 2011 roku, z windą, z recepcją i ochroną. Niedaleko Rynek Jeżycki i Park Sołacki. Blisko tramwaj i autobus. Liczne kawiarnie i  restauracje, placówki oświatowe. Wygodne miejsce do życia zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi.

Opłaty eksploatacyjne:

• 600zł czynszu administracyjnego (woda, ogrzewanie miejskie, śmieci, ochrona, komórka)
• 200 zł (2 miejsca garażowe)
• prąd wg zużycia

Stan prawny:

Własność

Szukasz mieszkania z charakterem? Mamy coś właśnie dla Ciebie.

Wyjątkowa kawalerka w samym sercu Jeżyc. W pięknej zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Poznańskiej 50, na 1 piętrze. Mieszkanie jest wyremontowane, urządzone od podstaw i wyposażone w nowe meble.

UKŁAD:

• pokój z aneksem kuchennym 21,19 m2
• łazienka 4,20 m2

WYPOSAŻENIE:

Na podłodze dębowy parkiet. Okna drewniane w kolorze oliwkowym wychodzące na dziedziniec.
W aneksie kuchennym szafki w oliwkowym kolorze z drewnianym blatem, lodówka, piekarnik, płyta elektryczna, okap, zlewozmywak. Okrągły stół i 2 krzesła.
W pokoju sofa 200 x 120 z pojemnikiem na pościel, stolik kawowy i regał na książki. Przy wejściu wysoka i pojemna szafa, zabudowana do sufitu.
W łazience płytki gresowe, prysznic, umywalka z szafką, pralka.

Wysokość pomieszczeń 300 cm.

BUDYNEK:

Kamienica całkowicie zrewitalizowana w 2019 r, pięknie odnowiona elewacja, nowe okna, balkony, drzwi i klatki schodowe.

OTOCZENIE:

Położona w sercu Jeżyc, przy zadbanej ul. Poznańskiej 50. Miejsca postojowe (strefa) oraz strzeżony parking.
200 m do Kina Rialto i Teatru Nowego. W pobliżu Rynek Jeżycki, Netto, Biedronka, sklepy, piekarnie. Liczne restauracje przy ul. Dąbrowskiego.
Park Sołacki 5 min pieszo
Komunikacja: tramwaje w różnych kierunkach przy Moście Teatralnym.

OPŁATY:

Czynsz najmu 1600 zł
Czynsz administracyjny 315 zł
Energia elektryczna wg rachunków

Wymagana kaucja

Wynagrodzenie dla biura pokrywa Właściciel.

Zamieszczona oferta nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.